三富租屋

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租屋注意事項

根據統計,全省租屋族租金預算為1萬元以下的比例為37%,1-2萬元佔32%居次,2萬元以上的比例為31%。高租金租屋需求不輸年輕e族,佔租屋市場三分之一強,意味無殼蝸牛上網租屋不分老少,大多都會透過網路租屋。收租公、收租婆若能善用可免費發佈租屋訊息的房屋網站,不但省時省力,亦可主動出擊搜尋房客,增加出租的機會。

永慶房仲網指出,在租屋市場中,雖然就學與剛入社會的年輕族群租屋需求殷切,也因為已慣用網路資源尋屋,有租屋需求大多先上網找;而另一方面,高租金租屋需求強,代表像是想住市中心、高級住宅路段、進駐明星學區,但目前尚無購屋計畫的民眾,以及像外商派駐代表、企業高階主管等短期居住需求者,多會透過網路來搜尋租屋資訊。

永慶房仲網指出,許多屋主認同網路的影響力,因此會藉助網路發布租屋訊息的人愈來愈多。建議屋主發布房屋資訊時,除了儘可能將基本資料公開,最好還能完整說明附帶條件或限制,例如有否限制房客性別、能不能開伙、養寵物、管理費等,而如果屋況不差又能提供房屋內外照片,不但增加租屋族瀏覽意願,出租機會也比較高。

此外,專業度高的租屋網站,除了能夠提供屋主發佈完整的房屋資訊與室內外照片,供租屋族瀏覽;對於租屋族,則能夠依照不同條件的查詢功能,更有效率也更精準地找到好窩。而無論是房東或房客,皆能夠自訂email或簡訊收取配對訊息,可說是全方位地考量現代人的生活型態與需要。
 

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